Trụ sở dôi dư, tài sản khủng cần khai thác

Địa phương từng có sáp nhập, xử lý ra sao?

Thanh Hóa: trụ sở dôi dư từ 2019 chưa giải quyết xong

Công sở xã Xuân Phú (cũ), huyện vùng cao Quan Hóa, tỉnh Thanh Hóa được chuyển cho Công an xã Phú Nghiêm sử dụng từ năm 2023 đến nay - Ảnh: HÀ ĐỒNG

Theo Sở Nội vụ Thanh Hóa, thực hiện nghị quyết số 37 ngày 24-12-2018, các năm từ 2019 - 2021 tỉnh đã sắp xếp sáp nhập 143 xã, phường, thị trấn (gọi chung là xã) để thành lập 67 xã mới (giảm 76 xã). Sau sáp nhập, hàng loạt trụ sở xã, trường học, trạm y tế có giá trị hàng trăm tỉ đồng bị bỏ hoang.

Theo tìm hiểu của Tuổi Trẻ, công sở UBND xã Thọ Thắng (huyện Thọ Xuân) được đầu tư xây dựng năm 2018 với kinh phí gần 5 tỉ đồng. Từ tháng 12-2019, khu công sở hai tầng vừa xây dựng đã bỏ hoang vì xã này sáp nhập với xã Xuân Lập.

Huyện Thọ Xuân có số xã sáp nhập nhiều nhất tỉnh Thanh Hóa (20 xã còn 9 xã), dôi dư 11 công sở, 11 trạm y tế, nhiều hội trường và trung tâm văn hóa. Với các công sở dôi dư, huyện Thọ Xuân đã bố trí công sở thị trấn Thọ Xuân và thị trấn Lam Sơn thành trụ sở làm việc của công an xã. Còn lại các công sở đang bị bỏ hoang nhiều năm nay nên xuống cấp, hư hỏng.

Theo Sở Tài chính Thanh Hóa, hiện toàn tỉnh có 537 cơ sở nhà đất dôi dư sau sáp nhập. Số cơ sở nhà đất dôi dư sau sáp nhập đã được chủ tịch UBND tỉnh phê duyệt phương án xử lý là 455/537 cơ sở.

Trong đó điều chuyển 83 cơ sở, thu hồi 17 cơ sở; bán tài sản trên đất, chuyển nhượng quyền sử dụng đất 193 cơ sở; chuyển về địa phương quản lý, xử lý 142 cơ sở; tạm giữ lại 20 cơ sở.

Cũng theo Sở Tài chính Thanh Hóa, việc chậm sắp xếp lại, xử lý tài sản nhà đất dôi dư trong những năm qua là do tỉnh này có số lượng cơ sở nhà đất phải sắp xếp lại rất lớn, địa bàn rộng, nhiều cơ sở nhà đất còn thiếu cơ sở pháp lý nên khó thực hiện.

Để xảy ra tình trạng này, trách nhiệm chính do các địa phương, đơn vị được giao quản lý, sử dụng tài sản chậm rà soát tiêu chuẩn, định mức sử dụng tài sản công, hoàn chỉnh hồ sơ để thực hiện sắp xếp, xử lý.

Cơ quan chức năng chậm phê duyệt quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất để làm cơ sở thực hiện phương án bán tài sản trên đất, chuyển nhượng quyền sử dụng đất.

Sở Tài chính Thanh Hóa đã đề ra hàng loạt giải pháp để thúc đẩy nhanh quá trình này.

Sớm chuyển công năng đã phát huy hiệu quả

Trong khi nhiều cơ sở nhà đất công ở các huyện miền xuôi dôi dư, bỏ hoang sau sáp nhập thì tại các huyện miền núi Thanh Hóa, hầu hết công sở này đã chuyển công năng và phát huy hiệu quả. Công sở xã Xuân Phú (cũ, huyện vùng cao Quan Hóa) được chuyển thành trụ sở cho cán bộ chiến sĩ Công an xã Phú Nghiêm làm việc từ năm 2023.

Từ ngày công an chính quy về xã, có trụ sở làm việc khang trang, gần với người dân, hiệu quả công việc được nâng lên.

Tương tự, trụ sở Đài truyền thanh - truyền hình Quan Hóa đã chuyển cho chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai huyện quản lý sử dụng do ở vị trí trung tâm thị trấn, thuận tiện cho người dân đến giao dịch, làm việc.

Vũng Tàu điều chuyển và xử lý trụ sở dôi dư

Một góc Trung tâm hành chính tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu - Ảnh: Đ.HÀ

Tại Bà Rịa - Vũng Tàu, trong 2 tuần qua, cán bộ và nhân viên của các cơ quan đơn vị sự nghiệp công lập thuộc UBND tỉnh gồm Ban Quản lý dự án giao thông khu vực và chuyên ngành nông nghiệp, Ban Quản lý dự án chuyên ngành giao thông và dân dụng, Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu đã chuyển đến làm việc tại Trung tâm hành chính huyện Long Điền (cũ).

Trung tâm này được đưa vào sử dụng từ tháng 12-2018, với tổng mức đầu tư gần 350 tỉ đồng. Khu đất của trung tâm hành chính này rộng gần 8ha.

Tháng 1-2025, khi huyện Long Điền và Đất Đỏ sáp nhập thành một và lấy tên Long Đất, trung tâm hành chính huyện mới đặt tại Đất Đỏ thì trung tâm hành chính huyện Long Điền (cũ) dôi dư.

Ngay sau khi trung tâm hành chính trăm tỉ không còn sử dụng cho chính quyền, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu đã yêu cầu huyện cùng các ngành chức năng chuyển giao cho cơ quan khác sử dụng như đã nói ở trên.

Khu trung tâm hành chính của chính quyền tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu tại TP Bà Rịa cũng được đầu tư, xây dựng với số tiền khoảng 1.000 tỉ đồng và đưa vào sử dụng từ cách đây gần 15 năm. Nếu Bà Rịa - Vũng Tàu phải sáp nhập và trung tâm hành chính của tỉnh sau sáp nhập không đặt tại TP Bà Rịa thì trung tâm ngàn tỉ này cũng cần phải được tính toán sử dụng hợp lý và hiệu quả.

Ngoài ra, tại TP Vũng Tàu hiện còn cả trăm nhà, đất công do hơn 10 năm trước chuyển trung tâm hành chính tỉnh từ Vũng Tàu về Bà Rịa.

Trước đó, ngày 20-3 UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu đã quyết định thu hồi gần 180 cơ sở nhà, đất giao do Trung tâm phát triển quỹ đất tỉnh và các huyện. Một lãnh đạo Trung tâm phát triển quỹ đất tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu cho biết sẽ rà soát lại quy hoạch của nhà đất dôi dư tại Vũng Tàu, nếu không phù hợp quy hoạch sẽ chuyển đổi từ đất công sở sang các loại đất khác để bán đấu giá.