Talkshow "Tạo cơ hội để kiều bào an cư tại quê nhà" do báo Tuổi Trẻ phối hợp cùng Hội Liên lạc với người Việt Nam ở nước ngoài TP.HCM tổ chức - Ảnh: DIỆU LINH
Hơn 3.100 câu hỏi, vấn đề, thắc mắc được kiều bào gửi về báo Tuổi Trẻ thông qua talkshow "
Trong quý 2 năm 2025, tổng lượng kiều hối chuyển về TP.HCM ước tính hơn 5,3 tỉ USD. Trong đó có khoảng 20 - 21% lượng kiều hối được đầu tư vào bất động sản - Ảnh: CÔNG TRIỆU
Minh bạch thị trường bất động sản
Bà Nguyễn Thị Hương, ủy viên Ban biên tập báo Tuổi Trẻ cho rằng dù sinh sống ở bất kỳ quốc gia nào, người Việt Nam luôn hướng trái tim về quê hương. Tuy nhiên, để kiều bào thực sự an tâm trở về, điều kiện tiên quyết là "an cư".
"An cư không chỉ là có một mái nhà, mà còn là niềm tin vào môi trường pháp lý thông thoáng, chính sách tài chính - ngân hàng, chất lượng y tế, giáo dục, hạ tầng, cũng như hệ thống hỗ trợ dành cho người Việt ở nước ngoài khi trở về", bà Hương nhấn mạnh.
Talkshow "Tạo cơ hội để kiều bào an cư tại quê nhà" báo Tuổi Trẻ phối hợp cùng Hội Liên lạc với người Việt Nam ở nước ngoài TP.HCM tổ chức vào chiều 14-12, tại Khu đô thị Waterpoint (Bến Lức, Tây Ninh). Đây là hoạt động tiếp nối talkshow khởi động diễn ra tại trụ sở báo Tuổi Trẻ đầu tháng 12, nằm trong chuỗi chương trình "Kỷ nguyên vươn mình - Kiều bào đồng hành cùng Tổ quốc".
Ở nhóm vấn đề an cư, nhiều kiều bào bày tỏ lo lắng về tính minh bạch của thông tin dự án bất động sản, sự chênh lệch giữa quảng cáo và thực tế, cũng như rủi ro pháp lý khi nhờ người thân đứng tên tài sản.
Ông Hoàng Đình Tiến, Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam, phụ trách khu vực phía Nam cho biết các luật mới như Luật Đất đai, Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh Bất động sản đã mở rộng đáng kể quyền sở hữu nhà ở cho người Việt Nam định cư ở nước ngoài.
Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam hiện đã ban hành Bộ Quy tắc Ứng xử hành nghề, tổ chức thi chứng chỉ môi giới và đang xây dựng hệ thống định danh môi giới nhằm tăng tính minh bạch, giúp người mua an tâm hơn khi giao dịch.
Đáng chú ý, ông Nghiêm Vũ Hải (Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam) cho biết kiều bào dù không còn quốc tịch Việt Nam, nhưng nếu chứng minh được nguồn gốc Việt thì vẫn có thể sở hữu nhà ở như công dân trong nước. Tuy nhiên, việc áp dụng tại một số địa phương hiện chưa đồng bộ do thiếu hướng dẫn cụ thể.
Tham dự talkshow là khoảng 200 kiều bào, thân nhân các kiều bào đến từ nhiều quốc gia như Mỹ, Pháp, Canada, Đức, Nhật Bản, Hàn Quốc… - Ảnh: DIỆU LINH
Y tế, kiến trúc và kết nối thế hệ trẻ
Talkshow cũng dành thời lượng đáng kể cho các vấn đề về y tế, kiến trúc đô thị và kết nối kiều bào trẻ.
Bác sĩ CKII Phạm Kim Thành, nhà sáng lập mô hình Du lịch nha khoa tại Đồng Tháp, Chủ tịch Công ty TNHH MTV Nha khoa Phương Thành, cho biết y tế Việt Nam đang đi đúng hướng với bệnh án điện tử, tích hợp dữ liệu trên VneID. Đồng thời mô hình du lịch y tế, nha khoa đang phát triển nhanh, đáp ứng nhu cầu chăm sóc sức khỏe kết hợp trải nghiệm quê hương của kiều bào. Đây là một trong những quan tâm của kiều bào.
Ở góc độ quy hoạch, ông Nguyễn Ngọc Thanh, Kiến trúc sư trưởng dự án Waterpoint - Nam Long Land, cho biết các khu đô thị hiện nay phải đáp ứng đồng thời tiêu chuẩn quốc tế và bản sắc Việt, tạo môi trường sống toàn diện để kiều bào có thể an cư lâu dài.
Nhiều kiều bào cho biết có nhu cầu, nguyện vọng mua nhà, bất động sản tại Việt Nam để "hồi hương". Tuy nhiên vẫn lo về việc thủ tục - chính sách khó khăn, thị trường thiếu minh bạch - Ảnh: CÔNG TRIỆU
Nỗi lo cuối đời của kiều bào
Bà Mỹ Linh, việt kiều từ California, Mỹ đã nêu lên một vấn đề pháp lý hết sức bức thiết từ nỗi lo "sống không nhà, chết không mồ" của những người Việt đã đi xa 50 - 70 năm và muốn an nghỉ tại quê hương.
Bà lo ngại rằng nếu không có hộ chiếu và CCCD Việt Nam, thân nhân sẽ không thể làm giấy khai tử hoặc thực hiện hỏa táng cho người đã khuất.
Giải đáp vấn đề này, luật sư Lâm Quang Quý xác nhận kiều bào nào chưa bị tước hoặc thôi quốc tịch Việt Nam vẫn giữ quốc tịch. Thủ tục pháp lý bao gồm: liên hệ cơ quan đại diện ngoại giao để xin xác nhận quốc tịch, sau đó làm hộ chiếu Việt Nam, và cuối cùng là CCCD.
Tuy nhiên, Luật sư Quý thừa nhận thực tế triển khai gặp nhiều khó khăn bởi kiều bào có ít thời gian khi về nước, rào cản ngôn ngữ… dẫn đến việc họ không làm được thủ tục và sinh ra tâm lý chán nản, nghĩ rằng thủ tục vô cùng khó khăn.
Ông cam kết Trung tâm Hỗ trợ Kiều bào đang rất cố gắng cùng kiều bào tháo gỡ những vướng mắc này.
Cơ chế đã thông, cơ hội để kiều bào an cư tại quê nhà
