Nhà Đà Nẵng dành 659 tỉ đồng đầu tư vào cổ phiếu - Ảnh: NAM TRẦN
Đầu tư chứng khoán chiếm 49% tổng tài sản
Công ty CP Đầu tư phát triển Nhà Đà Nẵng (NDN) vừa công bố báo cáo tài chính quý 2-2026 với điểm nhấn là quy mô danh mục đầu tư chứng khoán tiếp tục tăng mạnh.
Tổng tài sản tại ngày 30-6 đạt 1.357 tỉ đồng, tăng 4% so với đầu năm. Doanh nghiệp đang đầu tư hơn 659 tỉ đồng vào chứng khoán kinh doanh, tăng 69,5%. Giá trị danh mục này tương đương gần 49% tổng tài sản.
Giá trị hợp lý ghi nhận cuối kỳ gần 823 tỉ đồng. Khoản lãi chưa thực hiện ước tính khoảng 164 tỉ đồng.
Theo thuyết minh báo cáo tài chính, danh mục đầu tư của công ty tập trung vào 5 cổ phiếu VHM (Vinhomes), HPG (Hòa Phát), VPB (VPBank), MBB (MBBank), GEX (Tập đoàn GELEX).
Khoản đầu tư vào VHM có giá gốc gần 84 tỉ đồng, giá trị hợp lý tại ngày 30-6 gần 205 tỉ đồng. Mức lãi tạm tính gần 121 tỉ đồng, tương đương lãi 144%. Giá gốc đầu tư vào HPG hơn 92 tỉ đồng HPG, giá trị hợp lý đạt hơn 122 tỉ đồng, tạm ghi nhận lãi gần 30 tỉ đồng (tương đương lãi 33%).
Ở chiều ngược lại, khoản đầu tư vào VPB có giá gốc hơn 71 tỉ đồng, trích lập dự phòng giảm giá gần 3 tỉ đồng.
Danh mục đầu tư chứng khoán của Nhà Đà Nẵng - Ảnh: BTCT quý 2-2026
Cơ cấu tài sản của Nhà Đà Nẵng cũng có sự thay đổi đáng kể trong nửa đầu năm. Khoản mục tiền và tương đương tiền giảm mạnh từ gần 262 tỉ đồng xuống còn hơn 26 tỉ đồng. Ngược lại, đầu tư tài chính tăng mạnh từ hơn 519 tỉ đồng lên gần 809 tỉ đồng.
Ngoài đầu tư chứng khoán, Nhà Đà Nẵng còn đem hơn 176 tỉ đồng gửi tiết kiệm có kỳ hạn và cho vay tại ngày 30-6.
Bên phía nguồn vốn, nợ phải trả tăng từ hơn 63 tỉ đồng lên gần 141 tỉ đồng tại cuối quý 2, do tăng nợ ngắn hạn.
Nguồn thu lớn nhất từ hoạt động tài chính
Trong quý 2, doanh thu thuần của NDN chỉ đạt 7,5 tỉ đồng, tăng hơn 29% so với cùng kỳ. Nhờ giá vốn tăng chậm, lợi nhuận gộp đạt hơn 3 tỉ đồng, gấp 1,9 lần quý 2-2025.
Nguồn thu lớn nhất của doanh nghiệp đến từ doanh thu tài chính, đạt gần 29 tỉ đồng, tăng 31%. Tuy nhiên, Nhà Đà Nẵng không còn khoản thu từ hoàn nhập chi phí tài chính lớn như quý 2 năm 2025.
Lợi nhuận sau thuế quý 2 đạt hơn 26 tỉ đồng, giảm 11%. Công ty giải thích lợi nhuận sụt giảm do các biến động tiêu cực trên thị trường chứng khoán gây ảnh hưởng đến hiệu quả của danh mục đầu tư, làm tăng chi phí và trích lập dự phòng.
Lũy kế 6 tháng năm 2026, doanh thu thuần đạt 24,5 tỉ đồng, tăng 127% so với cùng kỳ năm 2025. Doanh thu hoạt động tài chính đạt 46,5 tỉ đồng. Bao gồm 31 tỉ đồng lãi đầu tư chứng khoán, 9 tỉ đồng cổ tức, lợi nhuận được chia, 6 tỉ đồng từ lãi tiền gửi, tiền cho vay.
Chi phí tài chính ở mức hơn 23 tỉ đồng, năm ngoái được hoàn nhập dự phòng hơn 33 tỉ đồng. Lợi nhuận sau thuế nửa đầu năm 2026 đạt 25,5 tỉ đồng, giảm gần 66%.
