Theo khảo sát sáng 10-7, gạch 4 lỗ có giá từ 1.300 - 3.000 đồng/viên, gạch 6 lỗ từ 2.500 - 6.700 đồng/viên - Ảnh: CÔNG TRIỆU
Nhóm vật liệu xây dựng ghi nhận mức biến động mạnh nhất là cát và đá xây dựng, với mức tăng lần lượt lên tới 73% và 63% so với cùng kỳ năm trước.
Báo cáo giá tháng 6-2026 của Sở Xây dựng TP.HCM vừa công bố cho thấy mặt bằng giá tại các mỏ và cơ sở kinh doanh có sự biến động rõ rệt.
Giá đá 1x2 (tại mỏ núi Ông Trịnh của Công ty CP Phước Hòa Fico) trong tháng 5 là 215.000 đồng/m3 đã tăng lên 225.000 đồng/m3 vào tháng 6. Tương tự, bột đá cũng tăng từ 156.000 đồng lên 160.000 đồng/m3.
Một số mỏ khác vẫn duy trì mức giá cao từ tháng trước, như mỏ đá Tân Mỹ (209.500 đồng/m3), mỏ đá Tam Lập 3 (250.000 đồng/m3), hay mỏ đá lô 14A núi Thị Vải (270.000 đồng/m3). Một số mỏ khác đang công bố giá đá xây dựng 1x2 lên tới 390.000 đồng/m3.
Đối với cát, giá tại mỏ cát 55 xã Xuyên Mộc (Công ty TNHH DV XD Đại Lộc, phường Bà Rịa, TP.HCM) ghi nhận ở mức 270.000 đồng/m3. Trong khi tại Mỏ cát suối nhánh hồ Dầu Tiếng của Công ty TNHH Thương mại dịch vụ vận tải Hòa Bình (phường Long Trường, TP.HCM) giá lên tới 340.000 đồng/m3.
Tuy nhiên giá tham khảo tại các cơ sở kinh doanh với mặt hàng đá 1x2 được lập đề ngày 8-7 của Sở Xây dựng TP.HCM dựa trên báo cáo tình hình giá của UBND phường, xã và đặc khu cho thấy đang được niêm yết ở mức 720.000 đồng đến 780.000 đồng/m3. Với cát xây dựng, mức giá rẻ nhất đang niêm yết là 450.000 đồng/m3, cao nhất là 480.000 đồng/m3.
Trao đổi với Tuổi Trẻ, một số doanh nghiệp bán lẻ vật liệu xây dựng tại khu vực xã Tân Vĩnh Lộc, phường Tân Bình (TP.HCM) cho biết giá bán đá xây dựng 1x2 được giao đến tận công trình vào thời điểm đầu tháng 7 có giá trên 820.000 đồng/m3.
Ngoài ra theo khảo sát của phóng viên, nhóm xi măng cũng ghi nhận biến động, khi Vicem Hà Tiên vừa có thông báo điều chỉnh giá mới ngay đầu tháng 6 để bù đắp chi phí năng lượng. Thép xây dựng cũng không nằm ngoài xu hướng tăng giá, khi thương hiệu Hòa Phát đã có ít nhất hai lần điều chỉnh tăng giá trong tháng 3-2026.
Giá thép cuộn và thép cây từ các thương hiệu lớn như VNSteel, Vina Kyoei liên tục được điều chỉnh. Theo bảng niêm yết hai tháng gần dây, thép thanh vằn D10 (CB300-V) có giá khoảng 15.360.000 đồng/tấn (giá tại TP.HCM, chưa chiết khấu).
Bão giá vật liệu xây dựng ảnh hưởng từ chủ nhà đến chủ thầu
Việc giá vật liệu xây dựng liên tục leo thang đang tạo áp lực khủng khiếp lên chuỗi cung ứng xây dựng.
Trao đổi với Tuổi Trẻ, một nhà thầu công trình dân dụng tại quận Tân Bình (cũ) cho hay nhà thầu đang gặp rất nhiều áp lực đối với các hợp đồng trọn gói hoặc đơn giá cố định được ký từ cuối năm 2025. Nhiều nhà thầu đang đứng trước nguy cơ thua lỗ, buộc phải giãn tiến độ hoặc thương lượng lại hợp đồng.
Đối với người dân, chi phí xây dựng một căn nhà dân dụng có thể phát sinh thêm từ vài chục đến hàng trăm triệu đồng. Điều này khiến nhiều gia đình phải thay đổi thiết kế, cắt giảm quy mô hoặc lùi kế hoạch xây dựng để chờ thị trường ổn định.
Các chuyên gia dự báo mặt bằng giá vật liệu xây dựng vẫn sẽ duy trì ở mức cao trong nửa cuối năm 2026 nếu các nút thắt về nguồn cung tài nguyên và áp lực chi phí logistics chưa được tháo gỡ. Kèm theo đó, việc phải ưu tiên vật liệu xây dựng cho các công trình trọng điểm khiến áp lực thị trường giá tăng cao.
