Bất động sản Phát Đạt là doanh nghiệp địa ốc lớn ở TP.HCM - Ảnh: D.N.
Công ty CP Phát triển Bất động sản Phát Đạt (PDR) vừa thông qua việc sửa đổi, bổ sung một số nội dung trong phương án chào bán thêm cổ phiếu ra công chúng cho cổ đông hiện hữu nhằm tăng vốn điều lệ.
Theo đó, doanh nghiệp vừa bổ sung và làm rõ kế hoạch sử dụng nguồn vốn huy động được. Đối với phần vốn lưu động, Phát Đạt dự kiến chi 35 tỉ đồng để trả lương và bảo hiểm xã hội cho cán bộ, nhân viên trong ba tháng cuối năm 2026.
Ngoài ra, công ty dự kiến dành 2,7 tỉ đồng thanh toán chi phí tư vấn, kiểm toán; 4,9 tỉ đồng cho hoạt động vận hành tòa nhà, văn phòng phẩm và hành chính; 2 tỉ đồng trả lãi vay vốn lưu động, và 101 tỉ đồng trả nợ gốc.
Tổng số tiền dành để bổ sung vốn lưu động là 145,6 tỉ đồng. PDR khẳng định, vốn lưu động để duy trì phục vụ hoạt động sản xuất kinh doanh của công ty. Đại hội đồng cổ đông ủy quyền cho hội đồng quản trị điều chỉnh phù hợp với tình hình thực tế, đảm bảo hiệu quả sử dụng vốn và tuân thủ quy định pháp luật.
Theo phương án được công bố trước đó, Phát Đạt dự kiến chào bán tối đa 199,56 triệu cổ phiếu cho cổ đông hiện hữu với giá 10.000 đồng/cổ phiếu.
Tỉ lệ thực hiện quyền là 5:1. Theo đó, cổ đông sở hữu một cổ phiếu được nhận một quyền mua và cứ năm quyền sẽ được mua thêm một cổ phiếu. Quyền mua không được phép chuyển nhượng.
Đợt phát hành dự kiến được thực hiện trong năm 2026, sau khi nhận được chấp thuận của Ủy ban Chứng khoán Nhà nước. Nếu hoàn tất, doanh nghiệp có thể thu về gần 1.996 tỉ đồng.
Ngoài 145,6 tỉ đồng bổ sung vốn lưu động, Phát Đạt dự kiến dành 1.550 tỉ đồng đầu tư vào Công ty TNHH Đầu tư Bất động sản Đà Nẵng Centre Point, để xây dựng dự án ven sông Hàn.
Bên cạnh đó, Phát Đạt dự kiến chi 300 tỉ đồng mua cổ phần tại Công ty CP Đầu tư thương mại dịch vụ AKYN, chủ đầu tư dự án tại số 239 Cách Mạng Tháng Tám, phường Bàn Cờ, TP.HCM.
Bất động sản Phát Đạt mua cổ phần Lotte Properties HCMC
Mới đây, Công ty CP Phát triển Bất động sản Phát Đạt (PDR) cũng đã thông báo lấy ý kiến cổ đông bằng văn bản thông qua việc mua phần vốn góp tại Công ty TNHH Lotte Properties HCMC.
Tổng giá trị giao dịch dự kiến sẽ từ 35% đến dưới 50% tổng giá trị tài sản được ghi trong báo cáo tài chính gần nhất của công ty.
Cụ thể theo tờ trình lấy ý kiến PDR gửi cổ đông, tổng giá trị giao dịch dự kiến được đưa ra ở mức 10.400 tỉ đồng.
Theo PDR, loại dự án mà Lotte Properties HCMC đang phát triển là dự án bất động sản hỗn hợp cao cấp gồm nhà ở và thương mại dịch vụ.
Thời gian triển khai dự án dự kiến trong tháng 6-2026 hoặc thời gian khác, phụ thuộc vào tiến độ thương lượng giữa các bên liên quan, chấp thuận nội bộ và phê duyệt của cơ quan nhà nước có thẩm quyền.
